YİNE İZMİR YİNE GELİŞME!

İzmir ‘in hızla gelişen bir başka ilçesi Aliağa! İzmir büyüyen potansiyeline ve artan nüfusuna istinaden şehrin büyüme gerçekleştirdiği diğer ayağı olarak Aliağa gösterilebilir. Aliağa petrokimya sanayinin kurulmasıyla birlikte artan bir ivmeyle 15-20 sene içinde büyük bir gelişme gösterdi ve bir sanayi kentine dönüştü. Pektim, Tüpraş gibi sanayide devleşmiş kuruluşların bu bölgede kurulmasıyla başlayan sanayileşme hızını arttırarak devam etti. Gelişen bu bölgeye birçok demir-çelik fabrikası döküm tesisleri, gemi-söküm tesisleri, enerji santralleri ve dolum tesisleri olan özel şirketler hızla buraya yatırım yaparak gelişimin hızlanmasında etkili oldu. Türkiye ‘de bulunan tek Kimya İhtisas Organize Sanayi Bölgesi olarak Aliağa Organize Sanayi Bölgesi kuruldu ve şu anda 40’ı aşkın firma faaliyette bulunmaktadır. Bölge, tarımsal ağırlıklı bir ekonomik yoğunluk yerine ağır sanayi bölgesi olarak kabul edilerek gücünü artık tarımdan değil sanayiden kazanmaya başladı.

Aliağa ilçesinde artan sanayi yatırımları peşinden artan bir nüfus ve onun beraberinde artan konut yatırımlarını getirdi. Bu dönemde planlananlar dâhil 4 bini aşkın yeni konut geliyor. 2017 yılında konutların 1500 den fazlası taşınmaya hazır hale getirildi. Aliağa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü rakamlarına göre, son iki senede verilen yapı ruhsatlarına bakıldığında Siteler Mahallesi ile Yeni Mahalle de yoğunlaşıyor. Buna entegre bir şekilde verilen ruhsat sayılarında ciddi artış göstermektedir. İnşaat sektörünün öncü firmaları, Aliağa ‘da, yıllık enflasyonun yüksek olması ve hatta girdi hammaddelerinin fiyatlarının sürekli yükselmesi sebebine rağmen konut fiyatlarının satışları etkilemediğine dikkat çekti. Rakamlara bakıldığında 2017 yılında alınmış yapı ruhsatları ile üretilen ve tamamlanma aşamasında olan yaklaşık 2600 lüks konuta ek olarak, 2018 yılının ilk yarısında proje aşamasında olan ve alınacak yapı ruhsatları ek olarak 1500 adeti aşması ile yeni proje imalatları eklenince yılı 4 bin civarı bir konut inşa ederek tamamlanacağını öngördüler.

Aliağa İzmir ‘e yakın olması sebebiyle bir metropol etkisi altındadır ve İzmir ‘in diğer ilçeleriyle kıyas yapılamayacak kadar yoğun ve hareketlidir. Büyük alışveriş merkezlerinin bir kısmı Aliağa ‘ya çok yakın olan çiğlide açılmasıyla bu bölge daha da hareketlenmiş ve cazip bir ilçe haline gelmiştir