EN FAZLA KAZANAN: MENDERES!

Endeksa teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformudur. Endeksa güncel verileri değerlendirdiğinde Ağustos ayında ülkemizde konut fiyatları %2, son bir senede ise %22 artış gözlendi. En çok konut satışı olan 3 ilin değer artış yüzdeleri ise şu şekilde; İstanbul %15, Ankara %17, İzmir %18. Son bir senede İstanbul’da Beykoz, Ankara’da Çubuk, İzmir’de ise Menderes en fazla değer kazanan ilçeler olarak öne çıktı.

İstanbul ‘un son bir yılda en fazla değer kazanan ilçesi %46,5 ile Beykoz açıklanırken, Başakşehir %42, Avcılar %31,5 olarak takip etti.

Ankara’da en fazla değer kazanan ilçeler % 27,6 ile Çubuk olarak açıklandı. Çubuk’u %26 ile Gölbaşı, %24,40 ile Etimesgut, %24,09 ile Sincan ve %22,57 ile Pursaklar izledi.

İzmir’de son bir yılda en fazla değer kazanan ilçeler olarak Menderes, Çeşme, Güzelbahçe, Ödemiş, ve Bayındır. Menderes’te son bir yılda konut fiyatları % 28,87 arttı. Çeşme’de artış %28,72; Güzelbahçe’de %25,07; Ödemiş’te %24,44; Bayındır’da ise %24,24 seviyesinde yaşandı.

Korona virüsten önce 2019 yılının Aralık ayında rekor sayıda konut satışı yapıldı ve 2020 ye o ivme ile giriş yapıldı. Ancak salgının etkileri Türkiye ‘de hissedilmesi ile birlikte düşüşler gerçekleşti. Sektörün toparlaması için cazip konut kredileri gerekiyordu ve işe de yaradı sektör toparlandı. Temmuz ayında yine konut satış adetinde rekor kırıldı. Ancak Ağustos ayına geldiğimizde hem cazip teklifler son buldu hem de yoğun talep Haziran ve Temmuz aylarında karşılanmış olduğundan ciddi yavaşlama söz konusu oldu. Ancak yine de geçen yıla oranla %54 oranla fazla satış gerçekleşti. Ağustos ayı sonu itibariyle Türkiye genelinde 1 milyon 24 bin 534 adet konut satışı gerçekleşti.

İzmir’de son bir yılda en fazla değer kazana ilçeler olarak Menderes, Çeşme, Güzelbahçe, Ödemiş, ve Bayındır. Menderes’te son bir yılda konut fiyatları %28,87 arttı. Çeşme’de artış %28,72; Güzelbahçe’de %25,07; Ödemiş’te %24,44; Bayındır’da ise %24,24 seviyesinde yaşandı.