TOKİ 500 bin konut projesine nasıl başvurulur?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 500 bin yeni konut projesi için ilgili bankalardan ve E-devlet üzerinden başvuru yapılabiliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı TOKİ tarafından başlatılan "Yüzyılın Konut Projesi"ne başvurular dün başladı.

Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre söz konusu proje kapsamında 81 ilde dar gelirli vatandaşlara 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Ayrıca, İstanbul'daki kira artışlarını dengelemek amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. Bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin yarısına kiraya verilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum başvuruların yetkili banka şubeleri (Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım) veya e-Devlet üzerinden yapılabileceğini açıkladı.

Verilen detaylara göre e-Devlet üzerinden başvuru yapacaklar, "TOKİ Konut/İşyeri Başvuru" ekranına girip projeyi seçtikten sonra onay verecekler. Ardından bankalar adına hesap açacak ve SMS ile hesap numarası bildirecek. 5 bin TL başvuru ücreti bu hesaba yatırılacak.

Yoğunluğu azaltmak için e-Devlet başvurularının ilk 5 gününde T.C. kimlik numarasının son rakamına göre başvuru alınacak (10 Kasım: 0, 11 Kasım: 2, 12 Kasım: 4, 13 Kasım: 6, 14 Kasım: 8). 15 Kasım'dan itibaren ise kimlik numarası şartı aranmayacak. Banka şubesi başvurularında kimlik numarası şartı bulunmuyor.

e-Devlet başvuruları 18 Aralık'ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık'ta sona erecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinden başvuru ücreti alınmayacak ve başvurular sadece şubeler aracılığıyla yapılacak.

% 10 PEŞİNAT VE 240 AY VADEYLE

Konutlar, % 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Evlerin % 40'ı (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1, % 30'u (150 bin adet) 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

Anadolu illeri için satış fiyatları ve ödeme planı:

1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL (taksit: 6 bin 750 TL)

65 metrekarelik 2+1'ler: 2 milyon 200 bin TL (taksit: 8 bin 250 TL)

80 metrekarelik 2+1'ler: 2 milyon 650 bin TL (taksit: 9 bin 938 TL)

İstanbul için satış fiyatları ve ödeme planı:

1+1 konutlar: 1 milyon 950 bin TL (taksit: 7 bin 313 TL)

65 metrekarelik 2+1'ler: 2 milyon 450 bin TL (taksit: 9 bin 188 TL)

80 metrekarelik 2+1'ler: 2 milyon 950 bin TL (taksit: 11 bin 63 TL)

Kontenjan dağılımı:

% 5: Şehit aileleri ve gaziler

% 5: Engelliler

% 20: Emekliler

% 10: 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler

% 20: 18-30 yaş arası gençler

% 40: Diğer alıcılar

Başvuru koşulları:

18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.

Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL (şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri muaf).

Başvuru yapılacak yerde (il, ilçe, belde) adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak (emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet yeterli).

Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisinde başvuranların proje ilinde en az 3 yıldır ikamet etmesi gerekecek.

Başvuru sahiplerinin (eşi ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya TOKİ ile sözleşmesi bulunmaması gerekiyor (şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri hariç). Hisseli ev tapularında gayrimenkulün hissesinin değeri 1 milyon TL'yi geçmeyen vatandaşlar başvuru yapabilecek.